简介这座被称为“北京天津跑步者的珍珠”的城市，曾经在北京和天津附近，一旦成为房地产投机者留下来的热点，就有低频繁的土地成本和政策。十年前，有人在扬约房地产市场上凌晨3点开放。住房价格以20,000元的价格开了数千人民币。在农历新年中，价格多次上涨，但一些买家仍然抢走了公寓。但是现在，即使房价低于每平方米4,000人民币，一旦忽略了流行的房地产项目。在过去的十年中，Langfang到达了这一点？接下来让我们一起看看！ Langfang房地产市场过去是Langfang房地产市场的时代。 Langfang可以享受完整促销系统“金三角”的位置股息以及地理优势。自2014年以来，第五北京路的住房价格已超过50,000元。北京的许多移民工人从Langfang到Gumao只有30分钟的高速速度，但价格很低，有利可图。开发商和中介机构没收了这一心理学，并没有逃避促进“在北京工作和居住在兰芬的工作”的努力。在短短几年内，Yang Jao的住房价格从8,000元人民币上升到10,000元，然后超过20,000元。从2015年到2017年，居住在兰方和在北京工作的人们社区增加到8,000-30,000元。每天都会透露救赎朋友圈子的好处。许多人被放弃在房地产中推测，并说“三年的利润可以终生一生。”实际上，所有这些狂热主义背后的房地产投机者都将信用卡和贷款带入了市场，只能支付数十万美元的初始付款，并参与预订仲裁的存储。抓住房子的尾巴已成为诺玛l日常生活的一部分。价格表每天已更新几次，上午10,000和12,000pm。当时，兰凡（Langfan）没有出售房屋，但它是空的。可以说他出售了自己的精力和期望。居住在兰方和在北京工作的公民政策正在改变市场的加速崩溃。 2017年，Langfang City发布了购买限制令。非本地家庭记录要求您在购买房屋之前支付三年的社会保障。该政策就像一个冷水盆地，完全消除了住房猜测的流行。信任Apalancamiento购买房屋的投资者很快退休了。许多所有者每月支付15,000元人民币，但由于住房价格迅速降低，因此停止了。该银行被起诉，房屋被司法拍卖，只有120万元出售，但仍有80万元人民币。第二次手动房地产市场崩溃了。数据表明Langfang的房屋使用了我们这是该国第一个跌倒的人，许多社区的价格低于4,000，远低于10年前的水平。在全国范围内，自2024年以来，许多城市的清单数量突然增加，但谈判量减少，清单增加了约4％，年复一年的增长超过2点，而谈判量减少了5％以上。专家预测，Langfang的房地产市场与严重的国家Inventoryro一起可能会继续下降20％至25％，而没有更多令人兴奋的政策，例如中国的房地产市场。 2022年意外取消了Langfang的购买限制。地方政府想刺激市场，但结果，住房价格没有恢复和更多的人预期。同时，土地资金取决于土地转移收入。当房地产减慢时，政府财政面临影响。地方政府多次释放其政策，但这很困难控制市场下降。受欢迎的广受欢迎的物业无关紧要，这只是空中的城堡。 Langfang的永久人口已从2013年的420万增加到2023年的460万。在十年中的大部分时间里，数十万的人数增加了，但这不如北京地区的增长率高。根据2022年统计数据，Langfang的永久性人口为54.953亿，城市化率为66％，自然增长率为2.5‰，人口股息达到顶峰。这也意味着将来的紧急需求将继续减少，而北京和天登根的年轻人则是搬家的意图。同时，Langfang的工业结构无法维护，高科技和高级行业薄弱，并且仍然受到传统制造业的支持。就业机会很少。许多学生直接跳到兰凡，因为年轻人很难寻找每月5,000的薪水。教育和医疗资源是相反的。一所高中的高中无法在几年内培养几名大学生，医院资源有限。如果您发现复杂的疾病，则很可能必须去北京。这些是在房地产市场中失去青睐的基本原因。兰凡街的缩影在国家房地产市场的冷浪波浪和兰芬的痛苦经历中不是孤立的案件，而是国家房地产冷浪浪潮的缩影。从国家的角度来看，GDP的房地产比例从2020年至2024年期间从24％下降到13％，而对固定资产投资的房地产投资降至10％以上。 2024年，国家房地产投资年龄下降了10.6％ - 年。其中，商业领域和销售量都大幅下降，全国销售在2024年近1年，但第二次下降，但第二次下降了城市的D级别尤其明显。此外，一些大型房地产公司已经爆炸，没有违反，甚至总统的逮捕已经完全崩溃，削弱了艾恩，加上房屋购买者的信任。即使房价下跌，也没有人很容易小心。如果没有广泛的政治支持，一些专家预测，中国的价格可能会再下降20-25％，库存仍然等同于两年以上的需求。政府已经提出了3000亿元人民币的措施，以支持购买住房，但收集了40亿元的融资来支持该项目的建设，并允许州公司获得存储的房屋，但实施速度很慢，结果受到限制。 Langfang的住房价格从20,000下降到4,000，但没有人打扰。它不仅反映了市场以极高的价格冻结，而且还反映了信任的崩溃，需求减少和housi风险的强劲下降NG买家。因此，在像Langfang这样的市场中，购买房屋之前最重要的是制定长期计划。 Langfang Real是市场吗，应该很清楚为什么要购买房屋？此外，您是否应该计算未来几十年中支付贷款的能力，并且您的每月付款将是稳定且负担得起的？在像Langfang这样的领域中，几乎不可能获得租赁利润。最后，如果您选择投资房屋并购买，您还需要一个退出机制。如果市场下跌了30％，可以耐心耐心吗？通常，长期计划不仅与购买房屋时的决策有关，还与未来十年的生活质量和财务保障质量和财务保障有关。这些是消费者应该考虑的事情。 Langfang房地产市场结论Langfang Real Estate Market的起伏显示了一个事实。无论房子多么便宜，对于不在需求的人来说，这不是一项资产，他们都不信任，没有计划。第一个原因是，随着区域定位与人口行业的分歧，广告传导继续进行，根本没有持续的吸引力。当动态气泡爆发时，政策和资金就会降低保持稳定性。最后，国家房地产市场在结构上削弱了，房地产巨头违反合同和积累的库存，总体情况不再有所改善。如果您仍在等待或准备第一次购买房屋，则不要蒙蔽“廉价的房价”。购买真正安全的房屋并不是要追求最高的期望，而不是冷酷的投资骗局，而是要返回自己并使您的房屋成为安全的地方。资料来源：Langfang房价的全国价格上涨：二手住房价格上涨了103％。
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